獲獎企業訪問
越秀地產穩健可持續發展 市場地位持續提升
越秀地產（00123）成立於1983年，1992年於香港上市，是全國第一批成立的綜合性房地產開發企業之一、內地第一代商品房的締造者。41年來，越秀地產堅守「成就美好生活」品牌使命，深度佈局中國最具活力的經濟帶，進駐全國30個一線和強二線城市，開發大型住宅項目300多個，服務超100萬業主。
市場地位持續提升 財務保持穩健安全
面對房地產市場的深度調整和嚴峻挑戰，越秀地產2024年緊緊圍繞「攻堅克難穩業績，精益管理提能力」的年度工作主題，積極應對市場，實施「一盤一策」的精准營銷策略和定價策略。2024年1月至11月，越秀地產累計實現合同銷售金額約人民幣1010.2億元。根據克而瑞的統計，截止2024年11月，越秀地產全口徑合約銷售額在行業中排名第9位，市場地位持續提升。
財務方面，越秀地產保持財務資金穩健安全，截至2024年6月30日，剔除預收款的資產負債率、淨借貸比率和現金短債比率分別為68.3%、58.6%和1.53倍，「三道紅線」指標維持「綠檔」達標。平均融資成本同比進一步下降，2024年上半年加權平均借貸年利率同比下降 41個基點至3.57%，期末平均借貸成本進一步下降至3.47%，融資成本在行業中處於領先地位。
持續提升ESG管理 深入推進可持續發展
越秀地產始終堅持可持續發展理念，將ESG工作作為公司業務運營中的核心組成部分，也是公司戰略規劃中不可或缺的重點方向。越秀地產建立了完善的ESG管治架構，ESG信息披露水平不斷提升，已連續14年發佈ESG報告。在綠色低碳建築方面尤為重視，於2024年8月正式應用新一代「健康宅技術體系」，打造十大健康系統。在可持續金融建設方面，越秀地產2024年首次設立可持續融資框架，於2024年7月成功發行首筆綠色點心債券。
憑藉在可持續發展上的努力，越秀地產的ESG表現得到指數機構、評級機構和獎項評審團的肯定。公司於2024年9月9日作為成份股獲納入「恒生ESG50指數」及「恒生可持續發展企業基準指數」，公司2024年GRESB評級獲綠色四星評級，2024年12月12日再次獲頒「香港公司管治與ESG卓越獎」。
展望未來，越秀地產將繼續秉承「成就美好生活」的企業使命，以客戶為中心，深化ESG理念與核心業務的深度融合與創新實踐，構建新能力、完善新機制、擁抱新文化，著力實施精益管理，推動公司高質量發展，打造「四好」企業，致力於實現企業可持續發展目標和行業綠色低碳轉型，不斷為股東創造更多價值。
