獲獎企業訪問

長實 - 地產根基鞏固 環球多元投資

長江實業集團有限公司代表（左）會計部總經理文嘉強先生、（中）企業業務發展部總經理馬勵志先生、（右）特別項目總監趙汝成先生；以上三位代表亦為集團之執行委員會及財務委員會委員

長江實業集團有限公司（「長實」）為具領導地位跨國企業，以推動業務長期持續發展及增長為目標，一直致力強化地產本業，並貫徹環球審慎投資策略以加強固定收入基礎。集團多元業務涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、英式酒館業務和投資基建及實用資產業務，以及持有三個上市房地產投資信託基金的權益。

地產業務根基穩固

長實是香港最具規模的地產發展商之一，於香港及內地佔重要市場份額，足跡亦遍及新加坡和英國。

長實執行委員會及財務委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志稱：「長實之主要業務包括地產及多元化固定收入項目。地產方面，香港的住宅及商業物業交投逐漸回復動力，市場整體均已經進入穩定發展階段，集團將繼續採取貨如輪轉的銷售方針。」

長實現正推售半山波老道「應天」，其中招標售出之一個頂層連天台大宅，成交呎價創今年全港一手住宅單位新高。至於大部分單位擁有維港景色的啟德花語海第1及2期亦取得預售樓花紙同意書，待第3期批出售樓紙後，將分階段按秩序推售；而土瓜灣啟明街與市建局合作重建項目、元朗錦泰路項目亦會適時推出市場。

長實將繼續奉行審慎策略，物色優質土地儲備用作未來發展。

環球多元優質投資

除地產業務外，長實亦秉承放眼全球的發展策略，投資多元化環球經常性收入業務，包括英國、歐洲大陸、澳洲及加拿大多項基建及實用資產，英國之英式酒館及社會基礎設施組合，以及德國護老房屋資產。去年，集團約85%溢利貢獻來自這類經常性收入項目，有助進一步提升實力去抵禦各種挑戰。

長實於今年相繼出售UK Rails及 UK Power Networks持有之權益，為集團帶來豐厚回報。

長實執行委員會及財務委員會委員兼特別項目總監趙汝成指出：「集團財務穩健，有助應付各項挑戰，目前世界局勢不穩，正是『現金為王』，保持充裕現金，有利集團增強調配資金靈活性，把握各項環球投資機遇。」

嚴守財務紀律利發展

集團多年來憑藉穩健基礎、雄厚財務實力及跨地域多元優質資產及投資組合穩守市場領先席位，印證集團海內外市場優質資產價值，同時展現嚴謹財務紀律足以抵禦風浪的堅韌實力。

長實執行委員會及財務委員會委員兼會計部總經理文嘉強表示：「長實會一如既往，嚴守財務紀律及審慎管治原則，同時貫徹『發展不忘穩健 穩健不忘發展』之宗旨，繼續物色有合理回報及提供穩定現金流之投資項目，致力為股東創造長遠價值。」

長江集團中心及長江集團中心二期均屹立於中環核心地段

長實「應天」位於波老道上端，而CLUB BORRETT 會所屬半山區中少數住宅項目擁有的獨棟住客專用會所

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