獲獎企業訪問

長江實業集團有限公司（「長實」）為具領導地位跨國企業，以推動業務長期持續發展及增長為目標，一直致力強化地產本業，並貫徹環球審慎投資策略以加強固定收入基礎。集團多元業務現涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、英式酒館業務和投資基建及實用資產業務。集團憑著堅固的根基及穩健的財務實力，於2024年在國際地緣政局與經濟持續不明朗下保持穩健發展。

穩固基礎抵禦挑戰

長實是香港最具規模的地產發展商之一，於香港及內地佔重要市場份額，足跡亦遍及新加坡和英國。

長實執行委員會及財務委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志先生稱：「長實之主要業務包括地產及多元化固定收入項目。地產業務方面，集團一直採取貨如輪轉的銷售方針。去年，港島黃竹坑Blue Coast及Blue Coast II項目，市場反應熱烈。今年將推售啟德花語海第1期及第2期、Blue Coast系列兩期、西半山波老道21號第2期、元朗錦田北錦泰街項目，以及與市建局合作發展的土瓜灣鴻福街項目。同時，集團亦繼續奉行審慎策略，物色優質土地儲備用作未來發展。」

集團去年推售項目尚包括油塘親海駅、屯門飛揚、北京御翠園、廣州增城逸翠莊園及惠州瀧珀等。其中，位於新加坡的Perfect Ten單位悉數售出外，並在2025-2026 年度亞太區房地產大獎中獲頒「新加坡最佳公寓/住宅項目類別五星大獎」(Best Apartment/Condominium Development Singapore)。

多元優質資產開拓固定收入

集團於去年進一步提升多元化的環球經常性收入。

長實執行委員會及財務委員會委員兼特別項目總監趙汝成先生指出：「世界有很多難以預測的不明朗因素，但長實憑著堅韌根基繼續保持穩健。集團投資多元化環球經常性收入組合，包括英國、歐洲大陸、澳洲及加拿大多項基建及實用資產，英國之英式酒館及社會基礎設施組合，以及德國護老房屋資產。去年，集團約88%溢利貢獻來自這類經常性收入項目，有助進一步提升實力去抵禦各種挑戰。」

長實於去年聯同長江基建及電能實業完成多項基建收購，包括位於北愛爾蘭最大配氣網絡Phoenix Energy、英國陸上風電場及可再生能源資產組合Powerlink Renewable Assets；集團並與長江和記透過成員公司長江生命科技攜手進軍再生農業範疇，參與收購位於澳洲用作碳封存之農地。

嚴守財務紀律強化盈利基礎

集團多年來憑藉穩健基礎、雄厚財務實力及跨地域多元優質資產及投資組合穩守市場領先席位，印證集團海內外市場優質資產價值，同時展現嚴謹財務紀律足以抵禦風浪的堅韌實力。

長實執行委員會及財務委員會委員兼會計部總經理文嘉強先生表示：「環球經濟環境動盪，集團相信財務健康的重要性，有財務實力才可以應對不可預見的挑戰。持有充足現金，減少借貸，遇到風浪時會較容易應付。長實會一如既往，嚴守財務紀律及審慎管治原則，同時貫徹『發展不忘穩健穩健不忘發展』之宗旨，繼續物色有合理回報及提供穩定現金流之投資項目，致力為股東創造長遠價值。」

長實將推售位於啟德「Victoria Blossom 花語海」，項目臨海而建，飽覽維多利亞港海景。

長實去年聯同長江基建及電能實業完成收購位於北愛爾蘭最大配氣網絡Phoenix Energy、英國陸上風電場及可再生能源資產組合 Powerlink Renewable Assets，繼續開拓全球基建業務。

長江實業集團有限公司代表（左）會計部總經理文嘉強先生、（中）企業業務發展部總經理馬勵志先生、（右）特別項目總監趙汝成先生；以上三位代表亦為集團之執行委員會及財務委員會委員。

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