專業評審委員會獲獎企業訪問
主板| 龍光集團有限公司(03380)大市值

持續高質量增長 領跑城市更新“新賽道”

深圳龍光玖鑽地標商業綜合體項目即將開業

創立於1996年的龍光集團有限公司(03380),歷經20餘載的昂首奮進,親身參與了深圳特區以及中國城市群建設的蓬勃發展,公司於2013年在香港主板上市以來,成果輝煌,取得了一系列令人矚目的成就,綜合實力躍居2020中國房企第18位,2020年2月晉升為恆生綜合指數大型股。2020年上半年,面對新冠疫情影響,龍光積極主動應對,實現業績跨週期高質量增長,多項核心指標持續領先。

2020年上半年在疫情衝擊下,國內房地產行業出現分化,優質房企展現出更強的發展韌性。憑藉前瞻性的戰略佈局、優質充裕的土儲和良好的產品價值創造力,龍光表現出強大的韌性,權益銷售增速持續領先。2020年前11個月實現權益合約銷售額1086.8億元人民幣(下同),按年增長34.5%,完成全年1,100億元權益銷售目標的99%。

銷售強勁獲購房者熱捧

遠見決定未來,龍光瞄準中國未來人口、經濟、產業最發達區域的市場需求,堅持聚焦深耕,戰略性佈局粵港澳大灣區、長三角兩大都市圈和西南、中部兩大城市群,2017年進軍香港,獲得南港島優質住宅項目,2020年進軍上海,獲取楊浦區地鐵口稀缺住宅地塊。

截至2020年6月30日,龍光已開發逾150個住宅項目。項目在多個重點區域受到熱捧,粵港澳大灣區市場佔有率繼續居前,惠州、東莞、珠海權益銷售額均位列前三。尤其是,龍光新區域業務發展迅速,長三角市場銷售額大幅增長。

與此同時,龍光嚴守財務紀律,各項指標向好,盈利能力持續跑贏,2019年全年公司實現歸母核心利潤100.2億元,同比大幅增長42.7%,連續八年平均ROE超30%。

城市更新驅動跨週期增長

隨著房地產市場逐漸進入存量時代,城市更新越來越成為房企新的價值增長點。龍光擁有極為專業的城市更新團隊,在大灣區深耕近20年,深度了解大灣區地方政策、產業和城市規劃,在該領域有顯著的先發優勢和核心競爭力。目前公司城市更新總土儲貨值突破5,500億元,其中約3,200億元的貨值分佈在深圳及臨深地區,是深圳先行示範區利好政策的主要受益者。

2020年對龍光來說是具有里程碑意義的一年,5月龍光正式更名為龍光集團,持續鞏固城市綜合服務商地位。公司以住宅開發、城市更新、商業運營、產業運營為發展軸,形成城市服務生態圈,推動企業內生驅動和多業態協同發展。

持續踐行ESG

責任築城,臻心建家,龍光在創造經濟效益的同時積極履行企業社會責任,推動長期可持續發展。年初面對兇猛的新冠疫情,龍光集團聯合龍光慈善基金會,第一時間啟動捐贈程序,共同捐贈5,000萬元資金,用於支援湖北、廣東等相關地區疫情防控工作。迄今,龍光在扶貧、教育、社區、志願服務等板塊累計開展公益項目200餘個,公益足跡遍及全國20餘城。

在ESG體系上,龍光專門成立了可持續發展(ESG)委員會,由公司董事會主席擔任委員會主席。憑藉高質量的董事會構成、高水平的治理標準和高效的治理模式,龍光榮獲「2020中國房地產上市公司治理TOP10」。企業社會價值和資本市場影響力持續提升。

龍光以綠色建築理念向美好生活致敬

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