專業評審委員會獲獎企業訪問
主板|大發地產集團有限公司(06111)

堅持高品質發展 業績實現高增長

杭州大發 .沁瀾座落「三遺文脈」之上,成為當地最新熱門樓盤之一。

創立於1996年的 大發地產(06111),踐行「為生活而創造」的品牌定位,致力於提高居住品質。大發地產堅持「1+5+X」的戰略佈局,集中深耕長三角核心區域,適時佈局有增長潛力的國家黃金城市。近年,大發地產在合同銷售、土儲、資金、財務結構等多方面均表現優異,在產品、口碑方面也成績斐然。

合同銷售增長強勁

財務穩健持續改善

2020年,大發地產紮實砥礪前行,步伐穩健,銷售增長強勁。2020年首10月累計實現合同銷售額約231.05億元(人民幣,下同),按年大幅增長約42%;合同銷售面積約為157萬平方米,按年增長約25%;合約銷售均價約14,711元;合同銷售額主要來自長三角市場,佔比高達86%。根據克而瑞地產研究公佈的《2020年1-10月中國房地產企業銷售TOP100排行榜》,大發地產榮獲全口徑銷售額排行榜第86位。

大發地產在業務增長的同時,亦密切監控各項財務指標,財務穩健性持續提高。2020年上半年大發地產淨負債率下降至約71.7%,降負債效果顯著,而現金對短債比維持在1.2倍。公司中期派息每股0.034元,持續兌現股東回報。

深耕長三角核心區域 擁有豐富優質土儲

大發地產貫徹「1+5+X」全國化策略,在深耕長三角核心區域的同時,佈局國家黃金城市,並戰略性地持續關注其他具高發展潛力的重點城市。集團於2020年首三季度分別落戶溫州、蘇州、南京、寧波等核心長三角城市,以及重慶及成都兩個成渝都市圈最核心的城市,共獲取19個新項目,持續補充優質土儲,優化全國版圖。

截至2020年上半年底,大發地產擁有土地儲備共約650萬平方米,對應土儲貨值約910億元,其中長三角區域佔約84%,成渝地區佔約9%,為集團未來發展提供強力支持。

堅持高品質 實現項目高效營運管理

作為「悅居生活服務商」,大發地產高度重視品牌建設,通過持續升級的品牌理念,矢志為客戶提供高品質的產品及生活體驗。2020年,大發地產將產品體系全新升級,由「8大悅情景體系」升級為「4大悅居體系」,塑造「全時全齡悅居住區」——24悅愛社區。憑藉24年的豐富行業經驗,卓越的產品品質及產品組合,大發地產在客戶心目中已經建立卓越口碑及優質品牌形象。

在堅持品質的同時,大發地產亦加快落實項目建設,通過高效益高品質的一體化營運管理,進一步提升營運效率,加快項目周轉速度,達致項目高效竣工。

展望未來,大發地產表示,將持續佈局內地主要城市,營造窪地效應,進一步拓展業務版圖並夯實基礎。公司將以穩健均衡為本,提升營運效率,保持綜合競爭力,推動集團健康穩定發展,繼續為股東創造價值。

寧波大發 .國璟府以清新現代居住理念作銷售賣點。

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