新世界發展行穩致遠 與社會同創共贏
在過去逾半個世紀，新世界發展（00017）一直秉持「行穩致遠，走高品質發展之路」的發展策略，從產品設計、建造到管理均貫徹始終，不斷推陳出新，以匠心建設一座又一座地標性作品，為城市的繁榮作出重要貢獻。集團亦致力實踐「創造共享價值」的企業精神，把業務成功與社會進步緊扣在一起，矢志與社會同創共贏。
新世界發展一直放眼粵港澳大灣區核心城市以及長三角重點區域，致力打造高品質項目。在香港，集團正全力推進機場航天城項目11 SKIES，打造全新一站式大型零售娛樂旅遊地標。11 SKIES項目總樓面面積達380萬平方呎，設有全港最大規模的室內娛樂空間，面積約57萬平方呎，提供八大世界級娛樂設施，為不同年齡的客群帶來非凡娛樂體驗。
目前，新世界發展在內地的土地儲備總樓面面積接近480萬平方米，約60%位於大灣區及長三角地區核心都市圈，公司2024財年及以後在大灣區和長三角的可售資源價值約570億元人民幣。
「文化商圈」模式 驅動銷售增長
至於集團旗下的K11 MUSEA及K11 Art Mall，憑藉獨有的「文化商圈」發展模式，成功為顧客營造獨一無二的創新體驗，持續吸納高端客戶與人流，帶動銷售業務增長。於2023財政年度，K11 MUSEA的銷售額按年增長39%，主要受益於奢侈品消費、熱門餐飲組合及文娛活動帶動，總客流量超過2,400萬人次，按年增長22%。
集團不時優化會員積分計劃「KLUB 11」，推動活躍會員人數持續上升，亦計劃加強與業務夥伴和商場租戶合作，持續提升顧客的購物體驗，包括繼續推出多元化的文化藝術活動及提升商戶組合，以期進一步帶動商場人流及總銷售額。
此外，K11內地首個旗艦項目「K11 ECOAST」預計將於2024年底開業，該項目雄踞深圳南山太子灣片區，總建築面積達22.85萬平方米，涵蓋K11購物藝術中心、K11 HACC多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER辦公大樓及Promenade海濱長廊等，落成後將成為粵港澳大灣區海濱文化零售的新地標。
展望未來，K11的足跡將遍佈大中華地區12個重點城市，合共38個項目，總樓面面積約300萬平方米。隨著全國各地的K11項目逐漸落成和開幕，加上個別項目的改造及升級陸續完成，集團經常性租金收入將持續提升，為業務表現提供增長動力。
城市更新業務進入收成階段
新世界發展一直踐行高品質發展之路，在內地深耕城市更新領域，通過「產城融合」模式賦予城市新蘊。目前，新世界發展在內地核心城市包括廣州、深圳，共投資發展了8個城市更新項目，總樓面面積達270萬平方米，銷售貨值保守估計約800億至1,000億元人民幣。其中，位於深圳龍崗區的188工業區城市更新項目已經動工，預期於2024年入市銷售，而集團在深圳的另外兩個城市更新項目－深圳西麗新圍工業區項目及光明光僑食品廠項目，亦將進入全面開發階段，標誌著集團的城市更新業務正進入收成階段。