顯卓多元地產業務大獎|長江實業集團有限公司

長實 – 多元優質資產 財務紀律利發展

長江實業集團有限公司代表(由左至右)執行委員會委員兼會計部總經理文嘉強先生、執行委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志先生及特別項目總監趙汝成先生

長江實業集團有限公司(「長實」)為具領導地位的跨國企業及香港最具規模的地產發展商之一,旗下多元化地產本業涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、英式酒館業務,以及香港三個上市房地產投資信託基金權益;此外亦投資於基建及實用資產業務。

成功抵禦疫情壓力測試

疫情下營商環境充滿挑戰,長實憑藉穩固根基、雄厚財務實力及優質資產之抗跌力,大部分業務穩健發展,2021年之每股溢利較上年度上升30.5%,全年派息增加22%。

長實執行委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志先生稱:「集團主要業務包括地產及多元化固定收入項目。主席李澤鉅先生曾表示,對我們的優質資產及財務紀律成功抵禦疫情之壓力測試引以為傲。當考慮投資時,行業或地點並非最重要因素,重點在於項目回報合乎要求。」

持續發展多元業務

長實之物業發展業務在香港及內地佔重要市場份額,足跡亦遍及新加坡和英國。在香港,集團2021年的物業銷售收益較上年度增加;同年新添三幅地皮,包括啟德跑道區優質臨海地段及兩幅元朗用地,今年3月並投得土瓜灣重建項目。

此外,長實持有之基建及實用資產,投資和營運遍及歐洲、澳洲、加拿大與英國。集團於2021年以港幣 170 億元增購數個資產之權益,加強現有固定收入基礎,提供即時貢獻,該範疇之收益較上年度大幅上升。

長實特別項目總監趙汝成先生指出:「優質資產及業務組合正好體現集團的財務紀律。我們持有之海外基建及資產,一直提供經常性收入,平衡集團現金流受物業發展週期性的影響。這些產生固定收益之優質資產,在疫情下仍然保持抗跌及盈利能力。」

有條件進行收購或大型項目

長實於三月公佈業績時稱,將繼續透過投地及其他創新方案拓展土儲;並持續於全球物色優質基建及實用資產。

長實執行委員會委員兼會計部總經理文嘉強先生表示:「穩固的業務基礎、充裕的現金流,以及低單位數之負債比率,均顯示集團穩健之財務狀況。在資金短缺和息口上升的環境下,雄厚的財務實力令我們更有條件進行收購或大規模項目。未來,集團仍會以『發展不忘穩健 穩健不忘發展』的核心策略,繼續發展業務及加強優質盈利基礎,為股東創造長遠價值。」

與員工及市民齊心抗疫

疫情期間,集團實施各防疫措施,以保障僱員、租戶、客戶及社區健康安全;亦聯同長江和記集團及李嘉誠基金會舉辦送出2,000萬港元禮券之疫苗接種大抽獎,並配對公眾予「公益金及時抗疫基金」之捐款,致力齊心抗疫。

長江集團中心為香港著名地標,現為長江集團總部的所在地,亦為集團的旗艦投資物業。
長江實業之物業發展業務在香港及內地市場佔有率具領導地位,足跡同時遍及新加坡及英國。圖為集團旗下位於半山21 BORRETT ROAD項目。

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