充份發揮置富Malls潛在價值 推動業務穩步增長
置富產業信託（00778）是首家持有本地資產的房地產投資信託基金，目前在香港持有16個私人住宅屋苑零售物業，總樓面面積超過300萬平方呎。透過確切執行三大核心策略：積極的租賃管理、可提高收益的資產增值措施及物色可提升回報的收購，置富產業信託在過去15年來一直不斷壯大規模並錄得持續增長，其中先後收購合共13個物業，現時物業組合估值已大幅增長逾11倍至427億港元。
置富產業信託其中一個強項，是透過資產增值措施為旗下商場釋放其潛在價值。集團過往成功為多個置富Malls完成翻新工程，包括置富第一城、馬鞍山廣場及麗城薈等，不僅為區內居民帶來耳目一新的購物體驗，更成功提升集團的收益，為基金單位持有人帶來理想而穩定的回報。
資產增值措施 持續強化競爭力
最新一項具標誌性的資產增值措施為於2018年6月展開和斥資1.5億港元的置富嘉湖西座翻新工程，第一期翻新工程已於今年10月完滿竣工，並換上全新「+WOO」品牌形象。置富產業信託行政總裁趙宇表示：「+WOO致力為天水圍區打造一個全方位方便舒適的購物環境，為顧客提供更豐富的餐飲、家居用品和教育服務的選擇。」
趙宇續指，置富Malls擁有多元化的商戶組合，並以為大眾提供日常所需為核心，有助置富產業信託於多年來平穩過渡多個經濟週期。受到旗下三大商場理想的租賃表現帶動，置富產業信託截至2019年6月30日的物業組合出租率攀升至97.4%。
置富產業信託於2018年財政年度透過出售和富薈所得款項中的 19.5 億港元用於提前償還若干銀行借款，因而使其財務狀況得以進一步增強。資產負債比率及總槓桿比率亦於2019年6月30日下降至20.5%。置富產業信託憑藉更穩健的資產負債表，足以應對來自外部不確定因素所帶來的各種挑戰。
提倡環保 推動業務可持續發展
趙宇認為，要保持穩定的持續發展，除了良好的企業管治和人才培訓，推動環境保護和履行企業社會責任同為重要。因此，置富產業信託不時透過參予義工活動積極關懷社會上的弱勢社群。同時，置富Malls實行多項綠色措施和回收政策，並把可持續發展理念融合於業務營運當中，以提升環保意識並提高成本效益。
趙宇表示：「展望未來，我們將繼續透過三大行之有效的增長策略，配合經驗豐富的資產管理團隊及審慎的財務管理方針，為基金單位持有人爭取長期可持續的回報。」
