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周大福創建積極優化業務組合 持續發掘新增長動力
儘管過去一年宏觀經濟充滿挑戰，周大福創建（00659）依然憑藉其涵蓋收費公路、金融服務、物流、建築及設施管理五大範疇的多元化業務佈局，交出了一份亮麗的成績單。於2025年財政年度，集團應佔經營溢利按年上升7%至44.66億港元，股東應佔溢利上升4%至21.62億港元，淨負債比率維持於37%的健康水平。集團執行董事兼首席營運及財務總監林戰表示，集團穩健的業績印證了周大福創建憑藉業務多元化的優勢，展現營運韌性，為股東創造長遠價值。
財務結構穩健 資本管理顯成效
面對環球經濟不明朗的情況， 周大福創建一直以嚴謹的資本配置和審慎的財務管理為理財智慧，以配合集團長遠發展策略。
林戰表示，近年集團不斷提高人民幣債務佔集團總債務和總人民幣資產的比例。截至2025年6月底，集團的總債務中有62%是人民幣債務，佔人民幣資產80%，令集團得以將平均借貸成本從2024財年的4.7%降至4.1%，有效對沖匯率風險及控制財務成本。
集團亦積極拓寬融資渠道以保持充裕流動性。除了來自香港銀行、內地銀行、美元債券及熊貓債券外，2025 年10月亦成功發行2028年到期的22.18億港元的可交換債券。截至2025年6月底，集團可動用流動資金約298億港元，流動資金充沛。
此外，集團此前因控股股東股份轉讓而令公眾持股量曾一度低於港交所規定的最低25%要求。林戰指出，集團透過一系列資本操作，包括前後發行兩筆可換股債券，以提高股份流動性及交易量。隨著股價向好，觸發兌換可換股債券，令公眾持股量於去年11月已重上25%門檻。集團近期亦積極在內地路演，為重回港股通做準備。事實上，2025年集團股票成交量按年增逾50%。
重點佈局兩大核心板塊
過去幾年，周大福創建策略性優化業務組合，在聚焦主業的同時，出售非核心和現金流前景不明朗資產，其中包括燃煤發電廠、免稅店和飛機租賃業務等，資金回籠增強了集團財務靈活性，從而更集中發展主航道業務。業務板塊優化後，集團戰略重心更聚焦於金融服務與物流兩大板塊。
集團過去一年表現穩健，其中由原「保險」板塊正式擴張為「金融服務」板塊的表現最為強勁。周大福人壽業績快速增長，帶動該板塊於2025財政年度應占經營溢利達12.42億港元，按年增長29%。林戰表示，「集團洞悉到市場對綜合金融服務，尤其是財富管理需求持續上升。周大福人壽銷售中內地客佔六成，亦見到香港年青一代開始積極參與財富規劃。因此，集團投資外部資產管理公司晉羚和科技主導的金融服務公司uSMART，期望融合周大福人壽、晉羚及uSMART的優勢，並善用周大福集團龐大的生態圈，提供更全面及多元化金融服務，以提升競爭力。」
此外，周大福人壽新開拓其百慕達業務並將其打造為專業的離岸保險中心，為高淨值客戶提供定制保險產品，積極拓展全球高端客群市場。
物流板塊方面，周大福創建目前在香港、成都、武漢、蘇州及東莞共持有九項物流資產，本月再宣佈收購三項位於華東的優質工業物流物業。預期交易完成後，集團物流資產將增至12項，可出租總面積增至約1,451 萬平方英呎。是次拓展長三角地區，將進一步強化集團於內地核心經濟區的資產佈局，完善內地物流資產網絡，並可為集團貢獻穩定現金流，支持長遠發展。
林戰指出，雖然內地物流行業過去幾年面臨下行壓力，但集團看好電子商務及城市配送需求持續，優質物流設施的需求依然殷切。近期分別於大灣區及長三角地區展開的兩宗收購，不僅符合集團的長遠投資策略，更是拓展市場的重要一步。集團期望透過規模擴張及跨區協同，提升營運效能與競爭力，獲取持續穩定回報。
展望未來，林戰指集團將繼續聚焦具增長潛力及現金流穩健的板塊，並以靈活策略及審慎方向優化及加強業務組合，捕捉機遇，為股東創造長遠價值。
