貝殼控股首度登陸香港資本市場 業務能力備受認可
貝殼控股（02423）自2001年起通過北京鏈家開始經營業務，其後於2018年推出貝殼平台，至今已成為內地領先的線上線下一體化房產交易和服務平台。公司於2020年於美國紐交所上市，並於去年5月回歸香港雙重主要上市，越來越重視香港資本市場的發展，目前是港股中最重要的地產科技概念股，市值接近1500億元。
在2021年底，貝殼控股開始實行「一體兩翼」戰略升級，成功從房產交易行業橫向拓展到家裝、家居及其他服務領域，發展持續向好。「一體」即其房產經紀業務，「兩翼」分別為整裝大家居業務與惠居業務。去年上半年，公司宣佈已成功完成收購國內家裝家居品牌聖都，為未來橫向賦能整裝大家居產業打下良好基礎。
降本增效舉措助 過渡房地產不確定市況
去年內地房地產行業面臨不少挑戰，貝殼控股在面對市場波動前，已快速堅決落地一系列降本增效舉措，因此在充滿不確定性的市況下，公司去年第三季度的經營效率和盈利能力仍明顯提升，總交易額為7,371億元人民幣，營業收入為176億元人民幣，按季增長28%。貝殼來港上市後的業績接連好於市場預期，為投資者帶來的巨大的信心。這主要是得益於貝殼落實一系列精細化營運理念，推動企業提升營運質素。同時幫助店東及經紀人提升作業及服務能力，構建更優質、更高效的服務者體系。
作為國內最大的房產交易和服務平台，貝殼平台於去年第三季末活躍門店數超過39,700家，連接活躍經紀人超過37萬人。在穩定的人店規模上，公司更為重視經營質素，門店和經紀人結構不斷改善，從業時間更長，表示優秀的經紀人佔比亦提高。
在新房領域，貝殼也發起了一系列舉措，以助推動行業生態改善。在消費者方面，為了幫助消費者規避風險，公司重點強化施工進度採集和對外展示工作。在營運方面，公司在快佣模式的基礎上推進新房聚焦盤策略，篩選出更貼切消費者需求的樓盤並作優先推薦，動員大範圍銷售力量集中學習、邀約帶看、推盤去化，實現對消費者好、對服務者好、對開發商好的正循環。
科技向善、品質服務、極致營運 為投資者創造更大價值
香港資本市場傾向科技驅動的企業，而貝殼「科技重塑居住體驗」的理念與投資者的要求不謀而合。公司依託VR、人工智能、大數據和物聯網等技術，積極進行數碼化改造升級，率先打造中國居住領域的行業基礎設施和標準，並致力提高行業運轉效率、服務品質和用戶體驗，以推動居住產業高質量發展。
隨著中國家庭對美好居住的期望不斷提升，貝殼不斷圍繞「一體兩翼」的戰略推出新的產品和服務，例如於2020年推出的品質租住服務平台「貝殼租房」，以科技為驅動，通過專業機構化營運、平台服務保障、中小企業賦能等舉措，提升市民租住體驗，並利用科技能力和商業資源能力持續探索美好租住的新路徑、新模式和新方法。
貝殼的業務表現展現了組織強大的活力和韌性，令香港資本市場耳目一新。這是源於貝殼這一群人和所形成的組織文化，對科技向善、品質服務及極致營運有著不可動搖的堅持。隨著貝殼繼續深耕香港資本市場，公司將迎來更多來自香港投資者的認可，也將會投資者帶來更大的回報，創造更多價值。
