實踐「商住並舉」 達至穩健持續增長
越秀地產（00123）成立於1983年，是全國第一批成立的綜合房地產開發企業之一、內地第一代商品房的締造者，也是內地第一間擁有香港房地產投資信託基金的房企。母公司越秀集團是內地跨國公司15強企業，目前已形成以房地產、金融、交通基建、食品為核心的「4+X」現代產業體系。本次是越秀地產連續第六年榮獲《信報》頒發《上市公司卓越大獎》的殊榮。
經營業績穩健增長
38年來，越秀地產堅守「成就美好生活」品牌使命，實踐「商住並舉」發展戰略，發揮「開發+營運+金融」高端商業模式獨特競爭優勢，先後開發逾200個高品質住宅項目，近年來又積極布局康養產業、長租公寓、城市更新等新興業務領域，同時引入廣州地鐵成為戰略股東，合力開拓TOD發展模式，全方位滿足人民對美好生活的多元需求。
2021年雖然中國房地產行業經歷嚴格調控，越秀地產相信調控後的行業發展將會更加健康穩定。公司在合同銷售、土地儲備等方面均保持積極穩健的表現，資產負債各項指標也不斷優化，更趨健康。
今年1月至11月，面對市場挑戰，越秀地產制定「一城一策」有效銷售策略，累計合同銷售達到950億元（人民幣，下同），按年增長13%。公司繼續保持三道紅線「綠檔」達標，現金流穩定健康，穆迪、惠譽兩評級機構均維持對越秀地產的投資級評級。越秀地產持續透過「6+1」特色化、多元化增儲平台以合理成本增加優質土地儲備，有效控制土地成本。公司堅持「商住並舉」發展戰略，持續提升商業運營能力，並保持越秀地產和越秀房托的「雙平台」常態化互動。12月6日，越秀地產出售旗下座落于廣州珠江新城的稀缺優質國際甲級寫字樓越秀金融大廈，予越秀房產基金議案獲得股東大會99.9997%高票通過。
"1+4"全國化佈局持續優化
越秀地產堅持以大灣區為核心，華東、華中、北方、西南四大區域為重要支撐的「1+4」區域戰略。公司持續深耕大灣區，2021年在已佈局廣州、深圳、香港、佛山、江門、中山6個城市的基礎上首進東莞，大灣區合同銷售再上新台階。上半年，集團在大灣區實現合同銷售金額約336.7億元，按年上升50.4%，約佔集團合同銷售金額的71.1%，大本營廣州更佔當中56.1%，在廣州的合同銷售金額排名市場第一名。
越秀地產表示，感謝《信報》對公司的肯定和鼓勵，未來越秀地產將繼續鞏固「6+1」多元化、特色化增儲平臺，深耕大灣區，同時加強全國重點區域的拓展，實現經營業績的穩健持續增長，不斷為股東創造價值。
