長實 - 多元優質資產 財務紀律利發展
長江實業集團有限公司（「長實」）為具領導地位的跨國企業及香港最具規模的地產發展商之一，多元化地產本業涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房、物業及項目管理、英式酒館業務，以及三個上市房託基金權益；此外亦投資於基建及實用資產業務。集團秉持「發展不忘穩健 穩健不忘發展」宗旨，致力強化地產本業，並貫徹環球審慎投資策略，加強多元化的固定收入基礎，為股東爭取理想回報。
基礎穩固 應對挑戰
國際營商環境充滿挑戰，長實憑藉穩健基礎、強健財務實力及優質資產之抗跌力，大部分業務穩健發展，2022年之股東應佔溢利為港幣216億8,300萬元，較上年度增加3.6%。
長實執行委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志先生稱 ：「集團主要業務包括地產及多元化固定收入項目。集團經營並非單一業務，因此有很多選擇，可以針對不同地方、不同行業以及不同經濟周期，靈活投放資本，平衡發展，在應對市場各種變化及波動的時候，有條件保持抗跌及盈利能力。」
多元業務 表現穩健
長實特別項目總監趙汝成先生指出：「過去數年香港地產市場競爭激烈，地價大幅上升，集團選擇向外投資基建及其他固定收入項目，在適當時機鎖定收成。去年，集團策略性退出飛機租賃行業，套現資金以合理價錢增添優質土地儲備，為地產業務的長期發展及理想收益打造穩健基礎。」
長實之物業發展業務在香港及內地佔重要市場份額，足跡亦遍及新加坡和英國。集團於2021及2022年，以合理價格共投得四幅政府地皮及兩個重建發展項目，包括位於啟德的兩幅住宅/零售用地、元朗流業街住宅地皮、土瓜灣重建項目、屯門大欖住宅地皮及西營盤皇后大道西/賢居里重建項目。
此外，長實持有之英式酒館及餐飲業務隨英國防疫措施解除而逐步恢復，與2021年比較，情況有明顯改善。英式酒館文化於英國根深蒂固，Greene King過去數年表現堅韌之抗跌力，加上具永久業權的重大優質資產，業務持續發展。至於集團投資和營運遍及歐洲、澳洲、加拿大與英國的基建及實用資產，於2022年業務持續穩健，所錄得之收益較2021年增加。
嚴守財務紀律 強化盈利基礎
集團過去數年經歷疫情及環球政經不穩之大環境，沉著應對挑戰，並及時把握市場周期不同經濟階段之機遇，充分展現集團坐擁靈活選擇之投資優勢。
長實執行委員會委員兼會計部總經理文嘉強先生表示：「集團擁有穩固的業務根基、充裕的現金流、優質資產及財務實力。未來，集團仍會以『發展不忘穩健 穩健不忘發展』的核心策略，以及一貫的財務紀律傳統，繼續積極推動公司業務發展，強化經常性盈利基礎，盡力為股東創造長遠價值。」
