長實多元優質資產 根基鞏固穩健發展
長江實業（01113）為具領導地位的跨國企業，以推動持續發展為目標，旗下多元化業務涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、基建及實用資產業務和英式酒館業務，及持有3個上市房地產投資信託基金權益。集團秉持「發展不忘穩健、穩健不忘發展」宗旨，致力強化地產本業，並貫徹環球審慎投資策略，加強固定收入基礎。
全球疫情反覆，長實憑藉鞏固根基，持續改善整體表現，並適時釋放業務之潛在價值，加上現金流充足，財政狀況穩健，地產及固定收入業務持有的均屬優質資產，抗跌力強，帶動2021年中期純利按年穩健上升。
土儲充足潛力龐大
低息環境及用家需求持續支持樓市發展，集團香港住宅物業名日•九肚山及愛海頌銷情理想；Sea to Sky及洪水橋 #LYOS分層單位於去年內售罄；半山21 Borrett Road樓盤更屢破呎價紀錄。原址為和記大廈之長江集團中心二期預計於2023年落成；酒店服務套房業務以長期租約為主，疫情下出租情況持續穩健。
長實在香港、內地及海外的土地儲備，可供未來數年拓展所需，去年投得啟德跑道區最後一幅住宅地皮及元朗流業街地皮，並與政府就錦田一地塊達成換地協議，以發展住宅物業。
全球優質資產增抗逆實力
長實近年成功建立全球多元化固定收入投資組合，經營領域拓展至歐洲、澳洲、加拿大及英國。其中，基建及實用資產之業務性質，受疫情影響相對較少。
集團於2021年獲股東高票支持以170億港元收購英國為主之基建資產權益，並完成代價近194億元之股份回購計劃。有關計劃為集團重要里程碑，除帶來具經常性現金流實用資產，同時加強現有固定收入基礎。
在關注社會事務方面，為響應政府大規模新冠疫苗接種計劃，長實及長和（00001）聯同李嘉誠基金會，合共送出2,000萬元禮券鼓勵市民接種，亦為接種疫苗員工提供「疫苗假期」。
展望未來，集團預期疫後通關經濟活動增加，加上剛性需求將有利本地樓市中長線平穩向好，並繼續以房屋政策為主導。而內房市場基本保持穩定趨勢，料繼續平穩健康發展之主調政策。在不明朗的環境下，長實憑藉充裕現金流，可隨時運用於規模較大項目，將繼續於全球物色新機遇及發展固有業務，積極強化收入基礎，審慎投資，適度發展，冀持續為股東帶來回報。
